Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS53276
Sint-Bernardsesteenweg 209 2020 Anvers
425 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Anvers, au Sint-Bernardsesteenweg 209, est idéale pour les investisseurs cherchant une opportunité de rénovation. Avec un prix compétitif de 445 000 €, ce bâtiment de 371 m² se distingue par ses 6 chambres et 5 salles de bains. Construite en 1946, la maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel considérable pour être transformée en plusieurs appartements locatifs, grâce à sa configuration sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée est intelligemment divisé en trois espaces distincts, incluant une cour et une salle de bains. À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine bien équipée, un salon spacieux, une salle de bains et un agréable espace terrasse. Les deuxième et troisième étages abritent respectivement une combinaison de salons, chambres et cuisines supplémentaires, ainsi que des salles de bains, tandis que le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires et une cinquième salle de bains. L'ensemble de la propriété bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. Située à proximité du parc Kielpark et de Den Tir, cette maison bénéficie d'un emplacement parfait avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports publics. La façade orientée à l'est et sa proximité des principales voies d'accès en font un choix stratégique pour tout investisseur envisageant un projet résidentiel dans une zone urbaine dynamique. Notez que cette propriété dispose également d'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau. L'usage actuel est résidentiel urbain avec un droit de préemption.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 564 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
120 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Référence PEB
0002995836-RES-1
Date de validité PEB
22/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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