Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS94816
Stijgbeugelstraat 7 2020 Anvers
359 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au cœur d'Anvers, à l'adresse Stijgbeugelstraat 7, est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour un prix de 359 000 €, cette maison de rapport comprend trois appartements, chacun bénéficiant de son propre aménagement intérieur. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et est actuellement loué. Il offre un espace de vie confortable avec un salon, une cuisine, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un jardin urbain. Les deux étages supérieurs comprennent chacun une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains ou un espace buanderie. Construit en 1930, ce bâtiment présente une toiture récemment remise à neuf, garantissant ainsi une protection contre les intempéries pour les années à venir. Chacun des appartements dispose du chauffage au gaz et l'ensemble est évalué avec un indice de consommation énergétique de 373 kWh/m²/an. Bien qu'à rénover, ce bien promet un potentiel d'amélioration intéressant pour les investisseurs souhaitant augmenter la valeur de l'immeuble ou générer un revenu locatif lucratif. Situé dans un quartier calme d'Anvers, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. Le parc Valaar est accessible à pied ou à vélo et les principales voies d'accès telles que la A12 se situent également non loin. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette maison de rapport présente un excellent potentiel pour tout investisseur avisé cherchant à capitaliser sur le marché immobilier d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 835 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
125 m²
Surface constructible
81 m²
Profondeur du terrain
22 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
373 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20230408-0002861307-RES-1.pdf
Date de validité PEB
08/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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