Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS94827
Sint-Bernardsesteenweg 209 2020 Anvers
425 000 €
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Description
Ce bien immobilier est une opportunité d'investissement située sur la Sint-Bernardsesteenweg à Anvers. Avec une superficie totale de 371 m², cette maison de ville offre six chambres et cinq salles de bains, idéale pour un projet de transformation en plusieurs unités résidentielles. Le bien est disposé sur plusieurs niveaux, offrant des espaces distincts comprenant des salons, des cuisines entièrement équipées et des salles de bains à chaque étage. Un atout majeur de cette propriété est sa proximité avec des commodités telles que le Kielpark, Den Tir, des infrastructures routières, ainsi que des options de transport en commun. Construit en 1946, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, et présente un potentiel important pour les investisseurs cherchant à augmenter la valeur de leur portefeuille immobilier. Les installations incluent un système de chauffage au gaz, avec des raccordements en électricité et eau déjà en place. La propriété est orientée à l'est et dispose de deux façades, ce qui permet une bonne luminosité naturelle à travers ses différentes pièces. En termes de performances énergétiques, le bien a un indice EPC de 390 kWh/m²/an, valide jusqu'en 2033. Bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme aux normes, la localisation stratégique de cette propriété dans une zone résidentielle non sujette aux inondations offre une opportunité attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans une région dynamique d'Anvers. Disponible immédiatement après acte de vente, ce bien est proposé au prix de 425 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 564 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
120 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Référence PEB
0002995836-RES-1
Date de validité PEB
22/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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