Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT00729
Stijgbeugelstraat 7 2020 Anvers
359 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au 7 Stijgbeugelstraat à Anvers, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à rénover et développer un bien immobilier. Composée de trois appartements supposés être légaux, cette structure datant de 1930 offre un potentiel considérable pour les investisseurs avisés. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, est actuellement loué. Il comprend une salle de séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un jardin urbain agréable. Les deux autres étages disposent chacun d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un salon et d'une chambre. L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux. Elle se trouve dans un quartier tranquille d'Anvers, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le Valaarpark est facilement accessible à pied ou à vélo, tout comme les grandes voies d'accès et l'autoroute A12 qui sont à proximité. Ce cadre idéal vous permet de profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Avec un prix raisonnable de 359 000 €, cette propriété constitue un projet de rénovation intéressant, notamment grâce à son toit récemment renouvelé. La surface habitable totale est répartie comme suit : 76 m² pour le rez-de-chaussée et 73 m² pour chacun des deux autres étages. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour pour être conforme, le potentiel de ce bien en fait une opportunité rare sur le marché immobilier anversois.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 835 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
125 m²
Surface constructible
81 m²
Profondeur du terrain
22 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
373 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20230408-0002861307-RES-1.pdf
Date de validité PEB
08/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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