Immeuble de rapport à vendre - Berendrecht RBS77275
Monnikenhofstraat 43 2040 Berendrecht
535 000 €
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Description
Situé au cœur du charmant village de Berendrecht, ce bien immobilier représente une opportunité unique d'investissement. Il s'agit d'un espace résidentiel et commercial combiné, offrant un potentiel diversifié. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial généreux de 84 m², actuellement aménagé en salon de coiffure. Ce local commercial, qui peut être réaménagé pour d'autres usages selon vos besoins, est complété par une pièce à l'arrière comprenant une cuisine/bureau de 19 m² et des toilettes séparées. De plus, vous aurez accès à un jardin orienté au nord de 120 m², idéal pour des moments de détente. L'étage supérieur abrite un appartement en duplex d'une surface habitable de 176 m², comprenant trois chambres spacieuses. La pièce de vie principale, lumineuse et aérée, dispose d'une cuisine ouverte sur le salon pour une superficie totale de 44 m². L'appartement offre une chambre de 13 m² au premier niveau, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et un meuble-lavabo. Les deux autres chambres, situées à l'étage supérieur, sont chacune d'une superficie impressionnante de 29 m². Ce bien est en excellent état général avec des installations conformes aux normes actuelles, telles que l'isolation du toit et les fenêtres à double vitrage. Le système de chauffage individuel au gaz est une solution pratique et économique pour les deux unités. Avec ses multiples possibilités d'aménagement et son emplacement stratégique, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une région paisible tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 535 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
44 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Surface totale du terrain
250 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003425835-RES-1
Date de validité PEB
25/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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