Immeuble de rapport à vendre - Berendrecht RBS81822
Monnikenhofstraat 43 2040 Berendrecht
525 000 €
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Description
À vendre à Berendrecht, cette propriété d'investissement unique combine à la fois un espace commercial et un logement résidentiel. Située au 43 Monnikenhofstraat, cette maison et commerce offre une superficie totale de 260 m², incluant un espace commercial de 84 m² actuellement aménagé en salon de coiffure. Cet espace, comprenant une grande pièce ouverte à l'avant et une cuisine/bureau avec toilette à l'arrière, donne accès à un jardin orienté nord de 120 m². En fonction de vos besoins, le mobilier du salon peut être repris, mais cet espace peut également être transformé pour d'autres activités commerciales. Le duplex résidentiel au-dessus de l'espace commercial s'étend sur 176 m², offrant un cadre de vie confortable avec trois chambres. L'entrée privative mène à un grand hall qui comprend également une buanderie de 9 m² avec accès au jardin. Le premier étage propose une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre de 13 m². Une salle de bain moderne avec douche italienne et lavabo ainsi qu'une toilette séparée complètent cet étage. Les deux autres chambres, chacune de 29 m², sont situées au dernier étage. La propriété est en bon état général et présente un potentiel considérable grâce à ses caractéristiques conformes telles que l'isolation du toit et l'installation électrique. Chauffée au gaz avec des compteurs individuels pour les deux unités, elle dispose également de fenêtres à double vitrage. Proposée à 525 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans le cadre charmant et rural de Berendrecht. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
44 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Surface totale du terrain
250 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003425835-RES-1
Date de validité PEB
25/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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