Immeuble de rapport à vendre - Berendrecht RBT18114
Monnikenhofstraat 43 2040 Berendrecht
525 000 €
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Description
Propriété d'investissement à vendre à Berendrecht, cette maison de commerce et d'habitation se situe sur Monnikenhofstraat 43. Bénéficiant d'une superficie habitable totale de 176 m² pour l'appartement duplex et de 84 m² pour l'espace commercial, elle offre de nombreuses opportunités dans le cadre paisible et rural de Berendrecht. L'espace commercial, actuellement aménagé en salon de coiffure, dispose d'une vaste pièce ouverte de 58 m² à l'avant, complétée par une cuisine ou bureau de 19 m² à l'arrière avec toilettes séparées. La propriété inclut également un jardin orienté au nord d'une surface de 120 m². L'appartement en duplex se compose de trois chambres, avec une entrée privative donnant sur un hall spacieux et une buanderie/placard de 9 m². Le premier étage abrite un séjour avec une cuisine ouverte de 44 m², une première chambre de 13 m², et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Deux autres chambres de 29 m² chacune sont situées à l'étage supérieur. Toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage et le chauffage est assuré par une installation au gaz avec des compteurs individuels pour les deux unités. La maison est en bon état général, avec un toit isolé conformément aux normes et une installation électrique certifiée conforme. L'environnement calme et les multiples possibilités offertes par l'espace commercial en font une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite investir dans un bien immobilier polyvalent à Berendrecht.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
44 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Surface totale du terrain
250 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003425835-RES-1
Date de validité PEB
25/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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