Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS53389
Blancefloerlaan 67 2050 Anvers
899 000 €
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Description
Ce bien immobilier, situé au 67 Blancefloerlaan à Anvers, se présente comme une opportunité d'investissement prometteuse. Proposé à la vente pour 899 000 €, cet immeuble est stratégiquement situé sur la rive gauche, à proximité de nombreuses commodités telles que des magasins et des voies d'accès principales. Construit en 1963, le bâtiment est une structure en béton qui nécessite des rénovations pour atteindre son plein potentiel. L'immeuble est divisé en plusieurs unités, incluant un commerce au rez-de-chaussée, quatre appartements et trois garages situés à l'arrière. Le rez-de-chaussée abrite également un appartement avec accès direct à un petit jardin et à l'une des garages. Chaque étage supérieur accueille un appartement distinct, desservi par un ascenseur dans le couloir central. Bien que les appartements soient actuellement déclarés inhabitables, la propriété offre une base solide pour des rénovations futures. En termes de caractéristiques, le bâtiment dispose de sept chambres au total et de quatre salles de bains. Le chauffage est alimenté au gaz, et les raccordements pour le gaz, l'électricité et l'eau sont déjà en place. Ce bien offre une surface totale au sol de 220 m² avec une façade orientée sud de 8 mètres de largeur. La consommation énergétique primaire spécifique est de 177 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valide jusqu'en décembre 2034. Cet immeuble représente une acquisition idéale pour ceux cherchant à développer un patrimoine immobilier dans une localisation privilégiée avec un potentiel de rendement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 899 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Surface totale du terrain
220 m²
Surface constructible
188 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Référence PEB
3478973-RES-1
Date de validité PEB
13/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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