Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT00841
Blancefloerlaan 67 2050 Anvers
899 000 €
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Description
Propriété d'investissement située au cœur d'Anvers, sur la Blancefloerlaan, cette opportunité unique à 899 000 € se compose d'un immeuble divisé en un rez-de-chaussée commercial, quatre appartements et trois box de garage. Construite en 1963, la structure en béton de ce bâtiment offre une base solide pour une rénovation complète, nécessaire pour redonner vie à cet espace résidentiel de 220 m². La façade orientée sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les quatre appartements, bien que déclarés inhabitables, disposent chacun d'une salle de bain et d'une cuisine non équipée, laissant toute latitude aux futurs propriétaires pour concevoir les espaces selon leurs goûts et besoins. Un ascenseur est présent dans le hall, facilitant l'accès aux différents niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial avec à l'arrière un appartement doté d'un petit jardin et d'un accès direct vers l'un des box de garage. Situé sur la rive gauche à Anvers, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces et des grands axes routiers. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à exploiter le potentiel d'une propriété à rénover dans une zone densément peuplée. Notez que le bien est soumis à une commande de réhabilitation pour assurer la conformité du logement avec les standards de qualité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 899 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Surface totale du terrain
220 m²
Surface constructible
188 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Référence PEB
3478973-RES-1
Date de validité PEB
13/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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