Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT05087
Blancefloerlaan 67 2050 Anvers
799 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Anvers est une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Établie à l'adresse Blancefloerlaan 67, sur la rive gauche, ce bâtiment se trouve à proximité immédiate de divers commerces et des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès et les déplacements. Construit en 1963, le bâtiment est édifié sur une structure en béton et comprend quatre appartements, un espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi que trois garages privés situés à l'arrière. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile aux étages supérieurs. Les appartements sont actuellement déclarés inhabitables, nécessitant d'importantes rénovations qui présentent un fort potentiel de valorisation. L'appartement situé au rez-de-chaussée dispose d'un petit jardin avec un accès direct à l'un des garages, ce qui pourrait constituer un atout supplémentaire pour les futurs locataires ou propriétaires. En termes de caractéristiques techniques, la propriété dispose de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, et est orientée plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface totale de terrain de 220 m² et une superficie constructible de 188 m², cette propriété offre une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux. Notez que le bien est situé dans une zone effectivement inondable, ce qui nécessite des considérations spéciales lors des travaux de réhabilitation. La vente est proposée au prix de 799 000 €, avec la possibilité de discuter de la disponibilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 799 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Surface totale du terrain
220 m²
Surface constructible
188 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Référence PEB
3478973-RES-1
Date de validité PEB
13/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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