Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT43927
Blancefloerlaan 67 2050 Anvers
699 000 €
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Description
Ce bâtiment situé au 67 Blancefloerlaan, dans la commune d'Antwerp, offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un promoteur immobilier. Construite en 1963, cette propriété présente une structure en béton robuste, comprenant quatre appartements et un espace commercial au rez-de-chaussée. L’ensemble est accessible par un ascenseur situé dans le hall d’entrée, facilitant la circulation entre les étages. L’ensemble immobilier repose sur une parcelle de 220 m² avec une façade de 8 mètres orientée au sud, offrant une belle luminosité aux espaces intérieurs. La propriété dispose de sept chambres réparties sur les différents niveaux, ainsi que de quatre salles de bains et quatre toilettes. Le chauffage est assuré au gaz, et la propriété possède toutes les connexions nécessaires en électricité, eau et gaz. La configuration intérieure nécessite une rénovation, notamment pour remettre les appartements en état d’usage. Située dans un secteur résidentiel à proximité de commerces variés et de grandes voies d’accès, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Linkeroever, dans une zone identifiée comme étant effectivement sensible aux risques d’inondation. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une grande flexibilité pour une future mise en valeur ou transformation selon le projet de l’acheteur. La disponibilité sera à convenir avec le vendeur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Surface totale du terrain
220 m²
Surface constructible
188 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Référence PEB
3478973-RES-1
Date de validité PEB
13/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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