Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBQ15607 Option
Dambruggestraat 149 2060 Anvers
749 000 €
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Description
Bâtiment de rapport à vendre à Anvers, Dambruggestraat 149, listé au prix de 749 000 €. Ce bien immobilier, référencé sous RBQ15607, se compose de cinq unités et s'étend sur une superficie totale de 127 m². Construit en 1951, le bâtiment nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel intéressant pour les développeurs ou les investisseurs. Il comprend une double garage et des caves spacieuses. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 84 m², actuellement en état brut et prêt à être fini selon les préférences du nouveau propriétaire. Au premier étage, on trouve un autre appartement de 82 m² avec terrasse, également en état brut. Le deuxième étage comprend une unité louée de 82 m² ainsi qu'un studio de 46 m², tous deux déjà occupés. Enfin, le troisième étage dispose d'un magnifique penthouse rénové de 111 m², équipé de tout le confort moderne. La localisation centrale dans le quartier Borgerhout d'Anvers assure une proximité avec les écoles, commerces, transports en commun et autoroutes majeures, facilitant ainsi les déplacements vers les communes voisines. La propriété est immédiatement disponible et constitue un investissement prometteur grâce à ses nombreuses possibilités de développement. Le revenu cadastral s'élève à 2 069 €, et le bien n'est pas soumis à la TVA.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 749 000 €
- Revenu cadastral: 2 069 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
127 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
313 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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