Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS07907
Everaertsstraat 16 18 2060 Anvers
1 245 000 €
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Description
Située au cœur d'Anvers, cette propriété d'investissement unique se trouve dans la Everaertsstraat, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Elle se compose de deux maisons de maître converties en une unité harmonieuse avec plusieurs espaces distincts. La résidence principale est une triplex spacieuse offrant trois chambres, dont une suite parentale avec mezzanine et accès direct à un charmant terrasse. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, offrant un cadre idéal pour se détendre. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'une chambre est actuellement loué, générant un rendement attractif. Une grande pièce polyvalente, aménagée en studio avec salle de bain supplémentaire, se prête parfaitement aux professions libérales. En outre, un atelier à l'arrière de la propriété sert de garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures, accessible par la Sint-Nobertusstraat. La maison répond aux conditions pour une habitation kangourou et offre des possibilités variées grâce à ses différentes unités et accès séparés. Avec une consommation énergétique de 183 kWh/m² par an, cette maison bien entretenue est dotée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. Son prix s'élève à 1 245 000 €, sans TVA applicable. Les infrastructures incluent trois salles de bains, quatre toilettes et une cuisine entièrement équipée. Idéale pour les investisseurs ou les familles nombreuses, cette propriété propose des espaces de vie flexibles et fonctionnels tout en offrant un cadre agréable et pratique à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
258 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
183 kWh/m²/an
Référence PEB
20230225-0002820051-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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