Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS46929
2060 Anvers
1 795 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, mise en vente pour 1 795 000 €, est située dans une rue paisible du quartier animé de Seefhoek, à Anvers (2060). Bénéficiant d'une position stratégique, ce bien est à proximité de commerces, de transports en commun, d'écoles, ainsi que de la gare centrale et des principales autoroutes. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments distincts. Le bâtiment principal, donnant sur la rue, comprend huit studios et un appartement d'une chambre. Le bâtiment annexe à l'arrière propose quatre appartements de deux chambres chacun. Tous les logements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate à l'acquéreur. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans, avec des rénovations récentes incluant le renouvellement du toit et l'isolation de la façade arrière. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour une répartition précise des charges. Les installations électriques ont été mises aux normes et un certificat de conformité est disponible. Avec une consommation énergétique spécifique de 240 kWh/m²/an, cette propriété offre une performance énergétique compétitive pour le secteur. Enfin, cette propriété présente un rendement brut impressionnant de 6,1 % et un rendement net de 5 %, générant un revenu locatif annuel de 110 538,84 €. Cette opportunité représente un investissement sûr et lucratif pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité et stabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter Dries au Tel 0470/107 217 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
235 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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