Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS53294
Walenstraat 10 2060 Anvers
750 000 €
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Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique avec "The Garden House", un projet immobilier exceptionnel situé au cœur d'Anvers, à l'adresse Walenstraat 10. Proposé au prix de 750 000 €, il combine luxe, rendement et esthétisme. Ce bien immobilier se compose de 15 chambres, chacune étant soigneusement aménagée avec des finitions haut de gamme et un design authentique, offrant ainsi une expérience résidentielle de premier ordre. Construit en 1899, "The Garden House" est non seulement un investissement lucratif avec un rendement attendu de 8 %, mais il constitue également un patrimoine durable qui conserve sa valeur au fil du temps. Le bien est en excellent état et disponible immédiatement, permettant aux investisseurs de profiter dès maintenant de cette opportunité sans pareille. Avec une superficie totale de terrain de 284 m² incluant un jardin spacieux de 122 m², cet immobilier s'insère parfaitement dans un cadre résidentiel et urbain. Le certificat de conformité électrique est disponible, et le bien affiche un indice de consommation énergétique spécifique de 303 kWh/m²/an, valide jusqu'en 2032. Ce projet unique permet d'acquérir une part en copropriété allant jusqu'à 80 %, avec une possibilité d'achat minimum de trois chambres pour 150 000 €, jusqu'à l'acquisition totale des 15 chambres pour 750 000 €. Ne manquez pas cette occasion d'allier investissement judicieux et confort supérieur au sein d'un quartier dynamique de la ville d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 720 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
15
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
15
Nombre de douches
15
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
122 m²
Surface totale du terrain
284 m²
Surface constructible
162 m²
Profondeur du terrain
26 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Référence PEB
20220804-0002650768-RES-1
Date de validité PEB
04/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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