Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS53370
Oranjestraat 128 2060 Anvers
349 000 €
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Description
Propriété d'investissement située à Anvers, sur l'Oranjestraat 128, à proximité immédiate du Parc Spoor Noord et à quelques pas de la place Saint-Jean. Cette localisation stratégique est idéale pour un bien destiné à des étudiants, avec des établissements d'enseignement tels que KdG et Plantin à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi un accès facile au reste de la ville. Ce bâtiment, construit en 1957, est actuellement connu comme une propriété avec trois appartements, mais une demande de permis est en cours pour transformer l'espace en sept chambres étudiantes. Il y a un potentiel d'expansion en ajoutant un étage supplémentaire, ce qui augmentera considérablement l'espace disponible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin commun de 36 m², et il est possible de créer une terrasse au premier étage, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires. En termes d'équipements, la propriété dispose de deux salles de bains et de deux toilettes. Le chauffage est assuré par un système au gaz. L'accès aux infrastructures essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau est garanti. Cependant, la cuisine n'est pas équipée et une rénovation du bien sera nécessaire pour l'aménager selon vos préférences. L'efficacité énergétique actuelle est de 835 kWh/m²/an, avec un EPC valide jusqu'en janvier 2035. Ce bien représente une opportunité unique d'investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagement dans un quartier prisé d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
36 m²
Profondeur du terrain
121 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
835 kWh/m²/an
Référence PEB
20250108-0003500357-RES-1
Date de validité PEB
08/01/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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