Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS53401 Option
Nikkelstraat 61 2060 Anvers
315 000 €
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Description
Propriété d'investissement à vendre à Anvers, située au 61 Nikkelstraat, dans le quartier dynamique de 2060. Cette maison, construite en 1906, est actuellement divisée en six unités, comprenant aussi bien des studios que des appartements. Chaque unité est équipée de sa propre salle de bains et toilettes, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Avec un revenu locatif total mensuel de 2 580 €, cette propriété offre un rendement net attrayant de plus de 7 %. L'emplacement de cette propriété est particulièrement intéressant, à proximité immédiate du parc Spoor Noord. Ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, écoles et commerces, tous accessibles à pied. Le bâtiment dispose d'une superficie habitable totale de 253 m², garantissant confort et espace à ses occupants. L'orientation nord-est de la façade avant assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Bien que cette maison soit à rénover, elle se présente comme une opportunité d'investissement rare sur le marché résidentiel urbain d'Anvers. La propriété est immédiatement disponible et bénéficie d'une situation légale claire avec une certification énergétique (EPC) valide jusqu'en 2034. La façade avant mesure 5 mètres de large et le terrain s'étend sur une profondeur de 21 mètres, offrant ainsi un espace extérieur appréciable avec terrasse.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1906
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
6
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
5 m
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
3396747-res-1
Date de validité PEB
03/10/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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