Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS62057
Diepestraat 39 2060 Anvers
389 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au 39 Diepestraat à Anvers, est en vente au prix de 389 000 €. Idéalement située au cœur d'Anvers-Nord, sur un axe commercial animé, elle profite d'une forte fréquentation piétonne. Construite en 1977, la propriété offre une surface totale de 123 m² et se compose d'un rez-de-chaussée commercial ainsi que de cinq appartements répartis sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial aménagé de 116 m², actuellement loué en tant que magasin. Les premier et deuxième étages abritent chacun deux unités : un appartement avec une chambre à l'avant et un appartement avec deux chambres à l'arrière, incluant une terrasse. Au troisième étage mansardé se trouve un autre appartement indépendant. Tous les logements sont actuellement loués avec des contrats de location enregistrés, offrant ainsi une opportunité d'investissement sûre et immédiate. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle est immédiatement disponible pour prise de possession. Elle est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau, et bénéficie d'une excellente situation pour l'espace commercial. L'indice de performance énergétique est de 941 kWh/m²/an, avec une validité jusqu'en juin 2034. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à tirer parti de la vitalité commerciale et résidentielle du quartier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
6
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
123 m²
Surface constructible
123 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
941 kWh/m²/an
Référence PEB
20240206-0003133874-KNR-1
Date de validité PEB
02/06/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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