Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS83090
Meetingstraat 9 2060 Anvers
1 150 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement est idéalement située dans un quartier en plein essor à proximité du site Stuivenberg à Anvers. Le bâtiment, construit en 1978, est solide et entièrement conforme aux normes, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs. Il se compose de six appartements d'environ 55 m² chacun, comprenant une chambre à coucher, ainsi qu'un entrepôt et 16 places de parking. La toiture a été isolée en 2016 avec 12 cm de PIR, et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, ce qui assure une bonne efficacité énergétique. Le rendement locatif de cette propriété est impressionnant avec tous les appartements actuellement loués, générant un revenu total de 6 654 € par mois, eau comprise grâce à des compteurs individuels. Les frais annuels d'eau s'élèvent à environ 2 800 €, ce qui conduit à un rendement brut de 6,94%. Cela en fait une option d'investissement attrayante pour ceux recherchant une source de revenus stable dans un quartier dynamique. La propriété est proposée au prix de vente de 1 150 000 €, sans TVA. Sa superficie habitable totale est de 312 m², sur une surface au sol de 330 m² orientée à l'ouest. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, il est équipé d'un chauffage au gaz et toutes les installations électriques ont été certifiées conformes. Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite, consultez le site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
330 m²
Surface constructible
330 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
203 kWh/m²/an
Référence PEB
0002687836-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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