Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS87861
Van de Wervestraat 46 2060 Anvers
595 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au cœur d'Anvers, rue Van de Wervestraat 46, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Proposée au prix de 595 000 €, elle consiste en un immeuble composé de trois appartements distincts. Deux de ces appartements disposent chacun d'une chambre, tandis que le troisième est un duplex spacieux avec trois chambres et deux salles de bains. L'immeuble est actuellement loué, générant une rentrée annuelle de 25 200 €, avec des charges communes de 1 560 € par an. L'emplacement central de la propriété offre une proximité immédiate avec des commodités essentielles, telles que l'AP Hogeschool et les transports publics, facilitant ainsi l'accès à divers services et infrastructures urbaines. Chaque unité bénéficie de performances énergétiques optimisées, avec des scores EPC allant du niveau C pour le rez-de-chaussée, au niveau B pour les étages supérieurs, garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée. La structure dispose de toutes les commodités modernes nécessaires, y compris des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau ainsi qu'un vitrage double pour un confort thermique accru. Une certification conforme de l'installation électrique est également disponible, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la sécurité et la conformité aux normes actuelles. Le tout est niché dans une zone résidentielle urbaine, avec un droit de préemption.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 586 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
91 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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