Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS88899
Walenstraat 10 2060 Anvers
750 000 €
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Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec "The Garden House", situé au cœur d'Anvers, au 10 Walenstraat. Ce projet unique, construit en 1899, allie charme historique et luxe moderne, tout en offrant un rendement financier attractif de 8%. Composé de 15 chambres élégantes, chaque espace est conçu avec des finitions haut de gamme et un design authentique qui saura séduire les locataires potentiels. Avec une surface totale de 284 m² et une façade de 11 mètres de large, cette propriété incarne une fusion parfaite entre esthétique et rentabilité. L'intérieur de "The Garden House" est pensé pour le confort et la fonctionnalité. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, assurant ainsi une intimité et un confort optimal pour les occupants. Bien que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur, il est facilement accessible et offre une ambiance de vie agréable avec son design intérieur soigné. De plus, la propriété est immédiatement disponible, ce qui permet aux investisseurs de commencer à générer des revenus sans délai. À l'extérieur, une magnifique cour-jardin de 122 m² offre un espace serein au cœur de la ville, parfait pour se détendre ou organiser des rassemblements en plein air. La propriété, située dans un quartier résidentiel dynamique d'Anvers, est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités urbaines. Avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2032 et une installation électrique certifiée conforme, "The Garden House" garantit non seulement sécurité et conformité, mais également une perspective d'investissement durable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 720 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
15
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
15
Nombre de douches
15
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
122 m²
Surface totale du terrain
284 m²
Surface constructible
162 m²
Profondeur du terrain
26 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Référence PEB
20220804-0002650768-RES-1
Date de validité PEB
04/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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