• 3 Chambre(s)
  • 490
  • 5 Salle(s) de bain
Schoolstraat 53 2060 Anvers

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Description

Ce bien immobilier d'investissement est situé dans le quartier en plein essor de l'avenue Schoolstraat, à Anvers, à une courte distance de Park Spoor Noord. Parfaitement accessible par les transports en commun, vélo et voiture, cet immeuble attire les investisseurs cherchant un projet clé en main. Actuellement en cours de rénovation complète, le bâtiment sera livré avec des finitions de haute qualité. Une fois entièrement loué, il génère un revenu locatif estimé à 4 900 € par mois, offrant un rendement brut de 5,23 %. Le rez-de-chaussée abrite un espace polyvalent composé d'un entrepôt et d'une zone de bureaux totalisant 254 m². Aux premier et deuxième étages, on trouve deux appartements identiques, chacun avec un appartement d'une chambre de 54 m² à l'avant et un studio de 34 m² à l'arrière. Le dernier étage héberge une unité supplémentaire, un appartement d'une chambre de 57 m². Tous les espaces sont conçus pour maximiser l'efficacité et le confort des futurs locataires. Le bien est également entièrement sous-solé, offrant ainsi des possibilités supplémentaires de stockage. Chaque unité est partiellement équipée d'une cuisine et dispose de sa propre salle de bain et toilettes, pour un total de cinq salles de bains et toilettes dans l'immeuble. Équipé d'un système de chauffage au gaz et conforme aux normes électriques modernes, ce bâtiment représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, consultez www.hansimmo.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94445 Réf. vendeur: 15674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babymoon

295 m 59'' 919 m 2' 14'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Villa Stuivenberg

260 m 56'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Villa Stuivenberg

260 m 56'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

291 m 58'' 302 m 43'' 291 m 4' 291 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

735 m 1' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

735 m 1' 20''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

266 m 3'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

383 m 5'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

379 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

110 m 1' 19''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

110 m 1' 19''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,1 km 4' 2,1 km 3' 849 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 16' 6,4 km 7' 4,2 km 22'

Bornes de recharge

Halenstraat

445 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Badhuis

377 m 1' 19'' 377 m 5' 377 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Premetro Handel

211 m 2' 31''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

557 m 2' 11'' 679 m 1' 15'' 504 m 5' 557 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

860 m 2' 52'' 1,9 km 2' 23'' 547 m 7' 843 m 10'

Lidl Antwerpen

739 m 2' 27'' 2 km 2' 29'' 550 m 5' 721 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babymoon" à 4 minutes à pied."Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Villa Stuivenberg", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Halenstraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Premetro Handel".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oude Badhuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

d94034c8-5623-406e-aacf-7ec0a310fb52_1567413351BA_Appartementsgebouw_plannen_2037.pdf

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