Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS94833
Lange Beeldekensstraat 85 / 87 2060 Anvers
1 045 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située sur la Lange Beeldekensstraat à Anvers est une occasion unique pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un bien polyvalent dans une zone centrale. Le bâtiment, construit en 1919, s'étend sur une superficie impressionnante de 811 m² et est idéalement placé à proximité des écoles, commerces, restaurants, la célèbre rue commerçante Meir et la gare centrale d'Anvers. La façade nord de la propriété se dresse sur un terrain de 317 m², offrant un large éventail de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste entrepôt/garage qui occupe l'ensemble du terrain, ajoutant une flexibilité supplémentaire quant à son utilisation. Le premier étage comporte un espace de 328 m² comprenant un salon, deux cuisines avec débarras, deux salles de bains, et quatre chambres. Les deuxième et troisième étages abritent chacun un appartement spacieux doté d'un salon à l'avant, une cuisine équipée avec débarras, une salle de bain et deux chambres. Le quatrième étage présente un grenier entièrement à aménager, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel mais est équipée de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, son emplacement stratégique dans Anvers en fait une option attrayante pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier. L'indice de performance énergétique est de 348 kWh/m²/an. Cette propriété offre vraiment un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent rénover et développer un projet immobilier ambitieux au cœur d'une ville dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 045 000 €
- Revenu cadastral: 3 943 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
317 m²
Surface constructible
317 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
348 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20240118-0003113468-RES-1
Date de validité PEB
18/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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