Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS96183
Lange Beeldekensstraat 288 2060 Anvers
579 000 €
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Description
Découvrez cette propriété d'investissement exceptionnelle située à Antwerp, au cœur d'un quartier en pleine expansion. Proposée à 579 000 €, cette opportunité unique se compose de trois appartements distincts. Le bien, en bon état général, a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment la façade refaite en 2024 et une isolation conforme du toit avec 12 cm de PIR. La propriété offre un total de 230 m² habitables et est équipée de panneaux solaires, permettant une gestion énergétique efficace. Le duplex spacieux de 142 m² se trouve au rez-de-chaussée et à l'arrière du premier étage. Il comprend une chambre, deux salles de bains, ainsi qu'un jardin de ville convivial de 70 m² et une terrasse de 15 m², tous deux orientés sud pour profiter pleinement du soleil. Les deux autres appartements sont situés respectivement au premier et au deuxième étage, chacun avec une chambre et une salle de bain, mesurant 44 m² chacun. Ces unités sont actuellement louées à 700 €/mois, assurant un revenu locatif stable avec un potentiel rendement net annuel de 4,85%. Située sur la Lange Beeldekensstraat 288 à Antwerp, cette propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, ainsi qu'aux commodités locales. La région environnante est idéale pour les investisseurs recherchant un emplacement dynamique avec des perspectives de croissance continue. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez consulter notre site web www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 579 000 €
- Revenu cadastral: 1 684 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
191 m²
Surface constructible
142 m²
Profondeur du terrain
35 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Référence PEB
20240425-0003228228-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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