Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS98318
2060 Anvers
1 795 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement est idéalement située dans une rue tranquille du quartier animé de Seefhoek, à 2060 Anvers. La localisation avantageuse permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, ainsi qu'à la gare centrale et aux autoroutes. Le bâtiment principal sur rue comprend huit studios et un appartement d'une chambre, tandis que l'annexe arrière offre quatre appartements de deux chambres. Toutes les unités sont actuellement louées, garantissant un revenu stable. Le bien est bien entretenu avec des rénovations récentes telles que le renouvellement du toit et l'isolation de la façade arrière. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour les consommations d'énergie, et les installations électriques sont conformes avec un certificat de conformité disponible. La propriété génère un revenu brut annuel de 110 538,84 €, avec un rendement brut de 6,1 % et un rendement net de 5 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bâtiment bénéficie d'une superficie totale de 235 m² et dispose de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. La propriété est située dans une zone résidentielle et n'est pas sujette aux risques d'inondation. Avec sa certification énergétique de 240 kWh/m²/an, cette propriété représente une sécurité d'investissement solide avec un bon rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dries au Tel 0470/107 217 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
235 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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