Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT00770
Lange Beeldekensstraat 85 / 87 2060 Anvers
1 045 000 €
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Description
Située au cœur d'Anvers, sur la Lange Beeldekensstraat, cette propriété d'investissement impressionnante présente une opportunité unique pour les investisseurs et les familles. Avec une localisation idéale, elle est à proximité des écoles, des commerces, des restaurants conviviaux, de la rue commerçante Meir et de la gare centrale d'Anvers. Ce bâtiment, datant de 1919, offre une structure polyvalente sur un terrain de 317 m² et un total de 811 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de garage/magasin offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Le premier étage dispose d'une surface de 328 m² comprenant un salon, deux cuisines avec espaces de rangement, deux salles de bains et quatre chambres. Les deuxième et troisième étages abritent chacun un appartement spacieux, chacun doté d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec débarras, d'une salle de bain et de deux chambres. Le quatrième étage présente une grande surface sous combles encore à aménager selon vos envies. Cette propriété nécessite des rénovations mais constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à son potentiel élevé et sa situation centrale. Elle est équipée d'un chauffage au gaz et dispose des raccordements nécessaires en électricité et en eau. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour, le certificat énergétique est valide jusqu'en 2034. Venez découvrir le potentiel de cet immeuble exceptionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 045 000 €
- Revenu cadastral: 3 943 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
317 m²
Surface constructible
317 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
348 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20240118-0003113468-RES-1
Date de validité PEB
18/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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