Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT00772
Vliegenstraat 3 2060 Anvers
329 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située au cœur d'Anvers, cette propriété d'investissement sur la Vliegenstraat est parfaite pour ceux à la recherche d'une opportunité unique. Avec un prix compétitif de 329 000 €, cette maison en rangée datant de 1926 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Sint-Jansplein, des écoles, des transports en commun et des commodités de la ville. Bien que nécessitant des rénovations, la propriété offre un potentiel important grâce à sa licence pour accueillir jusqu'à six chambres étudiantes. La maison est actuellement agencée avec une chambre au rez-de-chaussée comprenant sa propre salle de bain et cuisine, ainsi qu'une salle commune, un jardin et un abri à vélos. Les premier et deuxième étages comportent chacun deux chambres ayant leurs propres salles de bain et cuisines et partagent une toilette commune. Le troisième étage dispose d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, cuisine et toilettes séparées. Ces chambres varient en taille de 18 m² à 23,5 m², offrant suffisamment d'espace pour les étudiants. Le certificat énergétique indique une consommation de 404 kWh/m² par an, ce qui vous permettra de vous conformer facilement aux exigences de rénovation. La propriété s'étend sur un terrain de 90 m² avec un jardin de 36 m² orienté vers le nord. Elle est équipée de connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien qu'elle ne dispose pas de cuisine équipée ni d'ascenseur, elle offre tout le nécessaire pour une transformation en une résidence étudiante moderne et fonctionnelle. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un quartier animé et en pleine expansion d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1926
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
36 m²
Surface totale du terrain
90 m²
Surface constructible
54 m²
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
404 kWh/m²/an
Référence PEB
20241125-0003457253-RES-1
Date de validité PEB
26/11/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan