Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT00777
Walenstraat 10 2060 Anvers
750 000 €
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Description
Propriété exceptionnelle à vendre au cœur d'Anvers, "The Garden House" est une opportunité d'investissement rare. Située au 10 Walenstraat, cette résidence de luxe se distingue par ses 15 chambres élégamment aménagées, offrant un confort inégalé et des finitions de haute qualité. Construite en 1899, la propriété a été soigneusement entretenue pour conserver son charme authentique tout en répondant aux standards modernes. Son jardin privé de 122 m² offre un havre de paix en plein centre-ville, parfait pour profiter des moments de détente. Avec un rendement attendu de 8%, "The Garden House" représente une option d'investissement sûre et prometteuse. Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir entre 3 et 15 chambres, avec un investissement minimum de 150 000 € et maximum de 750 000 €. La propriété est prête à être occupée immédiatement, permettant aux investisseurs de commencer à générer des revenus rapidement. La documentation légale est à jour, y compris un certificat conforme pour l'installation électrique, ce qui assure une tranquillité d'esprit totale. Le bâtiment est érigé sur un terrain de 284 m², avec une façade large de 11 m et une profondeur de 26 m. Bien que le bâtiment soit situé dans une zone résidentielle urbaine, il n'est pas concerné par les risques d'inondation, ce qui en fait un choix sûr pour les investisseurs. Si vous recherchez une propriété qui allie rentabilité et élégance en plein cœur d'Anvers, "The Garden House" est l'opportunité que vous attendiez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 720 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
15
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
15
Nombre de douches
15
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
122 m²
Surface totale du terrain
284 m²
Surface constructible
162 m²
Profondeur du terrain
26 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Référence PEB
20220804-0002650768-RES-1
Date de validité PEB
04/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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