Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT28332
Gasstraat 130 2060 Anvers
725 000 €
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Description
Située dans un quartier en pleine évolution à proximité du verdoyant Park Spoor Noord, cette propriété d’investissement à Anvers offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent des revenus locatifs stables. L'immeuble est composé d'un rez-de-chaussée commercial avec cinq unités résidentielles au-dessus, chacune disposant d'une chambre. Le toit a récemment été rénové, les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, et le système électrique a été modernisé. L'ensemble du bâtiment est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 4 550 €. Avec une surface habitable totale d'environ 250 m², les cinq appartements bénéficient d'une distribution fonctionnelle et sont tous équipés de leur propre salle de bain et de toilettes. La propriété dispose également d'une grande cave ainsi que de compteurs individuels pour chaque unité, ce qui facilite la gestion des charges locatives. Le système de chauffage est alimenté par le gaz, contribuant à un confort énergétique avec un certificat de performance énergétique de 189 kWh/m²/an. L'adresse stratégique sur la Gasstraat 130, à Anvers, place cette propriété dans une zone à fort potentiel d'essor, ajoutant à l'attrait pour les investisseurs avisés. Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent à s'ancrer dans un quartier dynamique tout en profitant de revenus locatifs immédiats et continus. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, veuillez consulter le site web approprié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 725 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
90 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Référence PEB
0003019168-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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