Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT29372
Lange Beeldekensstraat 288 2060 Anvers
579 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À vendre à Anvers, cette propriété d'investissement se compose de trois appartements totalisant une surface habitable de 230 m². Située sur la Lange Beeldekensstraat 288, dans un quartier en plein développement, elle offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, à la voiture et au vélo. Le bâtiment a bénéficié de nombreuses rénovations, notamment une façade refaite en 2024 et une isolation du toit conforme avec 12 cm de PIR. Ce bien immobilier est composé d'un appartement duplex et de deux appartements d'une chambre. L'appartement duplex, situé au rez-de-chaussée et à l'arrière du premier étage, dispose d'une surface impressionnante de 142 m². Il comprend une chambre, deux salles de bains, ainsi qu'un charmant jardin urbain de 70 m² et une terrasse orientée sud de 15 m². Les deux autres appartements, chacun de 44 m², se trouvent respectivement au premier et deuxième étage; ils disposent d'une chambre et d'une salle de bains, actuellement loués à 700 € par mois. Le potentiel locatif du duplex est estimé à 1 200 € par mois, offrant un rendement net annuel attractif de 4,85 %. En termes d'équipements, la propriété est dotée d'une installation électrique conforme et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Un certificat EPC atteste d'une consommation énergétique spécifique de 145 kWh/m²/an. L'immeuble dispose également d'une cave et de panneaux solaires installés sur le toit, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter notre site Web ou nous contacter directement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 579 000 €
- Revenu cadastral: 1 684 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
191 m²
Surface constructible
142 m²
Profondeur du terrain
35 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Référence PEB
20240425-0003228228-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan