Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT29372

Lange Beeldekensstraat 288 2060 Anvers

579 000 €

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RBT29372

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Opbrengsteigendom (230 m²) bestaande uit 3 appartementen in Antwerpen (2060). Het pand is gelegen in een opkomende buurt en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, auto en velo. Het verkeert in goede staat en onderging verschillende vernieuwingen doorheen de jaren. In 2024 is de gevel vernieuwd en is het dak conform geïsoleerd met 12 cm PIR. Verder is ook de elektriciteit conform en beschikken alle ramen over dubbele PVC-beglazing. De opbrengsteigendom bestaat uit een duplex appartement en 2 appartementen met 1 slaapkamer. Het duplex appartement bevindt zich op het gelijkvloers en de achterzijde van de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van maar liefst 142 m². Het beschikt over 1 slaapkamer, 2 badkamers en gezellige stadstuin (70 m²) en terras (15 m²) met zuid-oriëntatie. De 2 appartementen bevinden zich respectievelijk op de eerste en tweede verdieping, zijn 44 m² groot en beschikken beide over 1 slaapkamer en 1 badkamer. Deze zijn elks verhuurd aan €700/maand. De mogelijke huurprijs dat voor het gelijkvloers gevraagd kan worden, wordt geschat op €1.200/maand. Dit komt neer op een totaal netto rendement van 4.85% op jaarbasis. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder en zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst. Bewoonbare opp. 230 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

191 m²

Surface constructible

142 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20240425-0003228228-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29372 Réf. vendeur: 15843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Mobiel

411 m 1' 22'' 411 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

321 m 1' 4'' 321 m 36'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

104 m 20'' 104 m 14'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

De Resonant

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

815 m 1' 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

815 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

46 m 33''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

46 m 33''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

153 m 1' 50''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

490 m 6'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

490 m 6'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,4 km 7' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 15' 6,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

35 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

65 m 13'' 65 m 47'' 65 m 47''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg

135 m 1' 37''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

618 m 2' 9'' 847 m 2' 2'' 599 m 7' 618 m 7'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

758 m 2' 51'' 758 m 1' 5'' 629 m 9' 758 m 9'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

827 m 2' 46'' 1 km 1' 28'' 725 m 10' 827 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Stuivenberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Resonant" à 1 minute en voiture."Okido Mobiel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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Documents

e33431e8-e004-4dff-be15-99d1b4aca12e_15843EPC Certificaat- 101 - 20240425-0003228228-RES-1.pdf

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2045ce94-960e-41fb-a1cb-cb15644e94d9_15843EPC Certificaat - 001 -20240425-0003228021-RES-1.pdf

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504a2a4f-4230-484b-91ad-ee0a647a4de8_15843EPC Certificaat - GD -20240425-0003228109-GD-1.pdf

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96b2ff00-f81c-4d7b-a7b4-5569f7739930_15843EPC Certificaat- 201 - 20240425-0003228235-RES-1.pdf

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2160fb13-d264-4a07-b2dc-af5041cb33b4_15843Asbestattest 001 - Lange Beeldekensstraat 288 001, 2060 Antwerpen.pdf

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