Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBS37678
Hooftvunderlei 1 2100 Deurne
1 295 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Deurne, sur la Hooftvunderlei 1, offre une opportunité unique avec un emplacement très central. Ce bâtiment a été entièrement rénové et se compose de deux commerces/bureaux, ainsi que de quatre appartements, dont deux avec une chambre et une terrasse, et deux autres avec deux chambres. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble promet un rendement locatif possible de 73 800 € par an. Chaque unité bénéficie d'une installation électrique conforme, ce qui garantit un haut niveau de sécurité et de confort. En termes de performance énergétique, les commerces sont actuellement classés F en raison de leur état casco. Quant aux appartements, les indices EPC varient entre 226 et 288 kWh/m², ce qui reflète une efficacité énergétique raisonnable pour des logements rénovés. L'immeuble dispose d'une surface au sol totale de 173 m² et présente deux façades, offrant ainsi une belle luminosité et une bonne répartition des espaces intérieurs. Les appartements sont équipés de double vitrage, ce qui contribue à l'isolation thermique et acoustique. Enfin, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle (woongebied), offrant à la fois un cadre urbain et paisible, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant la proximité des centres d'activité tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Les connexions aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau sont également déjà établies, facilitant ainsi l'installation immédiate de nouveaux locataires ou occupants. Avec un prix de 1 295 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour tout acquéreur intéressé par le marché immobilier dynamique de Deurne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- Revenu cadastral: 5 825 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
173 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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