Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBS51906
Plankenbergstraat 77 2100 Deurne
499 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Deurne est une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent une source stable de revenus locatifs. Nichée à l'angle de la Plankenbergstraat et de la Leeuwlantstraat, elle se trouve à quelques pas du Rivierenhof, et offre un accès facile aux transports en commun, commerces et autres commodités. Sa position centrale garantit également une connexion fluide pour les automobilistes. Composée de trois appartements, chacun disposant de deux chambres, d'une installation de chauffage central propre et de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, cette propriété est conçue pour un gestion facile et sans tracas. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 2 255 € par mois, faisant de cet immeuble une option d'investissement stable dans un quartier prisé. L'électricité est entièrement conforme aux normes, ce qui permet d'investir sereinement. Les valeurs énergétiques sont intéressantes avec un indice EPC de 215 kWh/m²/an, ajoutant à l'attrait de cet investissement. De plus, la surface habitable du rez-de-chaussée est d'environ 107 m², tandis que les premier et deuxième étages offrent chacun environ 95 m². Vendu au prix de 499 000 €, cet immeuble bénéficie de fenêtres à double vitrage dans l'ensemble et d'une connexion aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. En tant que zone résidentielle attrayante de Deurne, elle représente un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant s'implanter dans une région urbaine dynamique sans les complications souvent associées à la gestion locative. Disponibilité immédiate pour ceux qui sont prêts à saisir cette opportunité prometteuse.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 913 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Référence PEB
202410140003412553RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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