Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBS66834
Jan Welterslaan 3 2100 Deurne
679 000 €
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Description
Cet immeuble de rapport situé à Deurne est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'un bien avec potentiel locatif. Composé de quatre appartements, chacun équipé de sa propre chaudière à condensation au gaz, le bâtiment garantit une consommation énergétique efficace. Trois des appartements obtiennent un label EPC B, tandis que le rez-de-chaussée bénéficie d'un label C. Le rez-de-chaussée d'environ 81 m² comprend une chambre spacieuse et un agréable jardin de 80 m², offrant un espace extérieur précieux. Les trois appartements à l'étage, de près de 86 m² chacun, sont bien aménagés avec deux chambres chacun. Stratégiquement situé sur la Jan Welterslaan, cet immeuble se trouve à quelques pas de commerces, du transport en commun et des principales artères routières, ce qui le rend idéalement placé pour la vie urbaine. Actuellement, toutes les unités résidentielles sont louées à l'exception du rez-de-chaussée, offrant ainsi des possibilités pour une occupation personnelle ou un nouveau contrat de location. Parmi ses caractéristiques notables figurent les compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, ainsi que des fenêtres à double vitrage partout dans le bâtiment. Le toit est bien isolé avec une isolation de 12 cm. La propriété est disponible immédiatement et est proposée au prix de 679 000 €. Construite en 1964, elle est en bon état et prête à générer un revenu stable pour ses nouveaux propriétaires. Avec une surface totale du terrain de 216 m² et une surface constructible de 105 m², l'immeuble offre une surface habitable généreuse et bien agencée pour maximiser le confort des occupants. Les amateurs d'investissements immobiliers apprécieront ce bien pour sa combinaison de localisation centrale et d'infrastructure moderne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 679 000 €
- Revenu cadastral: 2 667 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface du séjour
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Surface totale du terrain
216 m²
Surface constructible
105 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
124 kWh/m²/an
Référence PEB
202305150002893123RES2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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