Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBS81336
Maria De Heeltstraat 9 2100 Deurne
623 900 €
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Description
Situé au coin de la rue Maria De Heeltstraat 9 à Deurne, cet immeuble de rapport bien entretenu représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de trois appartements spacieux, chacun avec son propre caractère, il offre un rendement locatif stable. La structure en béton et les rénovations déjà effectuées, telles que l'isolation du toit et les fenêtres en PVC à haut rendement énergétique, en font un investissement durable et tourné vers l'avenir. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 85 m² avec deux chambres et un jardin privé, actuellement loué à 648,20 € par mois, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires recherchant un espace extérieur supplémentaire. Le premier étage abrite un grand appartement de 92 m², disposant de trois chambres et d'une terrasse, offrant un confort de vie supplémentaire pour une location de 885 € par mois. Un autre appartement identique se trouve au deuxième étage, également de 92 m² avec trois chambres et une terrasse, loué pour 809,94 € par mois. Le bâtiment génère ainsi un revenu locatif mensuel total de 2.343,14 €, constituant un rendement intéressant pour les investisseurs. Chaque appartement bénéficie de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, réduisant les coûts fixes et apportant un avantage tant au propriétaire qu'aux locataires. Grâce à sa position d'angle, chaque logement profite d'une abondante lumière naturelle, améliorant ainsi la qualité de vie des occupants. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à Deurne, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. La facilité d'accès en fait une option attrayante pour les locataires. Bien que le bâtiment soit bien entretenu, quelques travaux légers de rafraîchissement pourraient ajouter une valeur supplémentaire. Proposé au prix de 623.900 €, ce bien représente un investissement sûr et rentable avec un rendement immédiat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 623 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
382 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Référence PEB
20210930-0002470024-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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