Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBS82326
Hooftvunderlei 1 2100 Deurne
1 295 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement à vendre est située à Deurne, à l'adresse Hooftvunderlei 1, dans un emplacement très central. Le bien a été entièrement rénové et comprend deux espaces commerciaux ou bureaux ainsi que quatre appartements résidentiels. Deux des appartements sont composés d'une chambre avec terrasse tandis que les deux autres disposent de deux chambres. La superficie totale du terrain est de 173 m². Les performances énergétiques varient selon les unités, avec des scores EPC allant de 226 kWh/m² à 288 kWh/m² pour les appartements, alors que les espaces commerciaux ont un label F en raison de leur état de base. La propriété est en conformité avec les normes électriques actuelles, ce qui représente un avantage pour les investisseurs cherchant une acquisition sans souci. Le prix demandé est de 1 295 000 €, avec un revenu cadastral estimé à 5 825 €. L'emplacement de la propriété dans une zone résidentielle urbaine offre un potentiel locatif annuel attractif pouvant atteindre 73 800 €. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place, offrant ainsi une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- Revenu cadastral: 5 825 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
173 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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