Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBS90291
Plankenbergstraat 77 2100 Deurne
499 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement à vendre est idéalement située à Deurne, à l'intersection de la Plankenbergstraat et de la Leeuwlantstraat. À quelques pas de Rivierenhof et proche des transports en commun, des commerces et autres commodités, cet emplacement attire non seulement les locataires potentiels, mais offre également une connexion facile en voiture. Le bâtiment se compose de trois appartements, chacun doté de deux chambres, d'un système de chauffage central propre et de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, garantissant une gestion locative simple et sans tracas. L'immeuble génère un revenu locatif total de 2 255 € par mois, ce qui en fait un excellent investissement dans un quartier prisé. De plus, l'installation électrique est entièrement conforme, permettant aux nouveaux propriétaires d'investir en toute sérénité. Les appartements présentent également des valeurs EPC intéressantes, rendant cette propriété encore plus attrayante comme choix d'investissement rentable. Chaque étage offre un espace de vie bien distribué avec une superficie habitable au rez-de-chaussée d'environ 107 m² et de 95 m² pour les premier et deuxième étages. La propriété, bien qu'actuellement sous déclaration d'inadéquation par la ville d'Anvers, bénéficie de fenêtres à double vitrage partout et les dimensions mentionnées sont indicatives. Avec une surface totale de terrain de 120 m², une connectivité complète aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau est assurée. Les informations urbanistiques sont en cours d'obtention, soulignant l'opportunité d'acquérir un bien dans un secteur résidentiel dynamique avec un potentiel de rendement locatif stable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement immédiate à un prix compétitif de 499 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 913 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Référence PEB
202410140003412553RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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