Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBS90317
De Gilmanstraat 31 2100 Deurne
529 000 €
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Description
À vendre à Deurne, cette propriété rénovée est une opportunité d'investissement exceptionnelle située sur la De Gilmanstraat. Offrant un équilibre parfait entre habitat moderne et espace professionnel, elle se compose d'une maison et d'un vaste entrepôt d'environ 148 m² accessible par deux portails. Le rez-de-chaussée est idéal pour les professionnels indépendants recherchant un espace de stockage ou de travail, complété par des installations sanitaires supplémentaires et la possibilité d'aménager un bureau. La maison, entièrement modernisée, propose des prestations de confort et de durabilité. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse attenante à une cuisine moderne bien équipée, offrant suffisamment d'espace pour un coin petit-déjeuner. Un espace bureau, un espace de rangement supplémentaire et une première salle de bains complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, une seconde salle de bains et un dressing séparé, avec un grenier offrant encore plus de rangement. Il est également possible d’aménager des terrasses aux premier et deuxième étages selon les plans approuvés. Située dans la ville dynamique de Deurne, cette propriété est non seulement une résidence confortable mais aussi un emplacement stratégique pour une activité professionnelle à domicile. Avec son excellente cote énergétique (EPC de 158 kWh/m²/an) grâce à une isolation optimale et un chauffage au gaz performant, l'acquisition de cette maison représente un investissement judicieux au prix de 529 000 €. Cette propriété est immédiatement disponible à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 529 000 €
- Revenu cadastral: 1 744 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
263 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Référence PEB
202311150003040329RES1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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