Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBS94129 Option

Jan Welterslaan 3 2100 Deurne

659 000 €

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RBS94129

  • 7 Chambre(s)
  • 339 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin
Jan Welterslaan 3 2100 Deurne
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Description

Propriété d'investissement à vendre à Deurne, idéalement située sur la Jan Welterslaan, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif ou d'un bien à louer. Ce bâtiment d'appartements agréé se compose de quatre unités, chacune équipée d'une chaudière à gaz individuelle. Tous les appartements sont dotés de fenêtres à double vitrage et le toit est isolé avec 12 cm d'isolant, assurant une efficacité énergétique optimale. Trois des appartements possèdent un label EPC B, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée est classé C. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment offre un appartement spacieux d'environ 81 m² avec une chambre et un jardin agréable de 80 m², parfait pour ceux cherchant un espace extérieur. Les trois appartements situés aux étages, chacun d'environ 86 m², disposent de deux chambres et sont actuellement tous loués, sauf le rez-de-chaussée, ce qui laisse la possibilité de l'occuper soi-même ou de le louer. La propriété bénéficie d'une excellente localisation à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. En termes de commodités, chaque unité possède ses propres compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. Bien que la propriété ne soit pas équipée d'un ascenseur, sa situation centrale à Deurne et ses aménagements modernes la rendent très attrayante. Avec une superficie totale de terrain de 216 m² et une surface construite de 105 m², cette propriété représente une belle opportunité d'investissement à saisir immédiatement pour un prix compétitif de 659 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 659 000 €
  • Revenu cadastral: 2 667 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Surface totale du terrain

216 m²

Surface constructible

105 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

202305150002893123RES2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94129 Réf. vendeur: 225725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Vlindertje 2

154 m 30'' 154 m 10'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

25 m 20'' 612 m 1' 9'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

579 m 4' 825 m 1' 36'' 499 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Focus Noord

663 m 2' 13'' 663 m 53'' 606 m 6' 663 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 1' 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 49''

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

257 m 3'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

257 m 3'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

781 m 9'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

676 m 8'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

702 m 8'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 22' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

881 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

535 m 4' 503 m 6' 503 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Plamedi

175 m 2' 6''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

892 m 3' 1,5 km 1' 26'' 634 m 8' 634 m 8'

Aldi Antwerpen

806 m 2' 54'' 807 m 1' 3'' 579 m 9' 779 m 9'

Delhaize Bosuil

702 m 3' 702 m 1' 13'' 582 m 8' 702 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Axijoma", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Focus Noord" et se situe à 1 minute en voiture."Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Vlindertje 2" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.La station "Donkey - Plamedi" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bosuil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 9 minutes à pied.

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