• 7 Chambre(s)
  • 339
  • 4 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin
Jan Welterslaan 3 2100 Deurne

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Description

Propriété d'investissement à vendre à Deurne, idéalement située sur la Jan Welterslaan, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif ou d'un bien à louer. Ce bâtiment d'appartements agréé se compose de quatre unités, chacune équipée d'une chaudière à gaz individuelle. Tous les appartements sont dotés de fenêtres à double vitrage et le toit est isolé avec 12 cm d'isolant, assurant une efficacité énergétique optimale. Trois des appartements possèdent un label EPC B, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée est classé C. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment offre un appartement spacieux d'environ 81 m² avec une chambre et un jardin agréable de 80 m², parfait pour ceux cherchant un espace extérieur. Les trois appartements situés aux étages, chacun d'environ 86 m², disposent de deux chambres et sont actuellement tous loués, sauf le rez-de-chaussée, ce qui laisse la possibilité de l'occuper soi-même ou de le louer. La propriété bénéficie d'une excellente localisation à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. En termes de commodités, chaque unité possède ses propres compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. Bien que la propriété ne soit pas équipée d'un ascenseur, sa situation centrale à Deurne et ses aménagements modernes la rendent très attrayante. Avec une superficie totale de terrain de 216 m² et une surface construite de 105 m², cette propriété représente une belle opportunité d'investissement à saisir immédiatement pour un prix compétitif de 659 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 659 000 €
  • Revenu cadastral: 2 667 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Surface totale du terrain

216 m²

Surface constructible

105 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

202305150002893123RES2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94129 Réf. vendeur: 225725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Vlindertje 2

154 m 30'' 154 m 10'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

25 m 20'' 612 m 1' 9'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

579 m 4' 825 m 1' 36'' 499 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Focus Noord

663 m 2' 13'' 663 m 53'' 606 m 6' 663 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 1' 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 49''

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

257 m 3'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

257 m 3'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

781 m 9'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

676 m 8'

De Lijn - 26 - Wijnegem - Silsburg

676 m 8'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 22' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

881 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

535 m 4' 503 m 6' 503 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark

364 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

892 m 3' 1,5 km 1' 26'' 634 m 8' 634 m 8'

Aldi Antwerpen

806 m 2' 54'' 807 m 1' 3'' 579 m 9' 779 m 9'

Delhaize Bosuil

702 m 3' 702 m 1' 13'' 582 m 8' 702 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 6'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 26 - Wijnegem - Silsburg avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bosuil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Axijoma" à 7 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Focus Noord" à 8 minutes à la marche."Het Vlindertje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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