• 6 Chambre(s)
  • 256
  • 3 Salle(s) de bain
  • 120 m² Jardin
Eyendijkstraat 38 2100 Deurne

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Description

Cette propriété d'investissement située à Deurne, Eyendijkstraat 38, propose une opportunité unique avec trois appartements entièrement loués. Située à deux pas du parc Rivierenhof, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable totale de 256 m². L'appartement du rez-de-chaussée s'étend sur 96 m² et bénéficie d'un accès direct à un jardin orienté plein sud de 120 m². Les deux appartements supérieurs mesurent chacun 80 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les caractéristiques récentes incluent un toit isolé conformément aux normes actuelles, ainsi qu'une façade latérale nouvellement rénovée et isolée. Le système électrique est conforme, et le chauffage est collectif au gaz naturel. Actuellement, les appartements génèrent un revenu locatif stable de 2 250,56 € par mois, avec 150 € de charges fixes couvrant le chauffage, l'eau, l'assurance bloc et l'éclairage des parties communes. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier offrant des rendements locatifs stables. De plus, elle est située dans un quartier agréable avec toutes les commodités à proximité. Les équipements incluent une cuisine super équipée dans chaque unité, trois salles de bains modernes et conformes, et les installations électriques certifiées. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez le site web mentionné dans la description.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

202412140003479602res1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94507 Réf. vendeur: 15633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje

368 m 1' 13'' 394 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kadee

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kadee

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Deurne

280 m 56'' 280 m 23'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

695 m 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

130 m 1' 34''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

128 m 1' 32''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

279 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

279 m 3'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

256 m 3'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 25' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 21' 5,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

607 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallershofstraat

149 m 29'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Turnhoutsebaan

214 m 2' 34''

Supermarchés

Colruyt Deurne Noord

46 m 11'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Lidl Antwerpen

270 m 54'' 270 m 24'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

338 m 1' 10'' 336 m 28'' 338 m 4' 338 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,7 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Turnhoutsebaan" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hallershofstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maurice Dequeeckerplein 2") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kadee", à seulement 1 minute à vélo."Het Pareltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Deurne" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Deurne Noord" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

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Documents

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b4bd1aff-a1be-4250-8d64-cc253f075bdc_1563315455EPC Eyendijkstraat 38 bus 101, 2100 Antwerpen.pdf

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