Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBT00907
Plankenbergstraat 77 2100 Deurne
499 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Deurne se compose de trois appartements distincts et est à vendre pour 499 000 €. Chaque appartement comprend deux chambres, une installation de chauffage central individuelle et des compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité. Cela assure une gestion simple et sans souci pour les futurs propriétaires. Le bâtiment bénéficie également de la conformité complète de son installation électrique, ce qui garantit un investissement en toute sérénité. Avec une surface habitable au rez-de-chaussée d'environ 107 m² et de 95 m² aux premier et deuxième étages, cet immeuble offre une belle opportunité de rentabilité. L'emplacement à l'angle de la Plankenbergstraat et de la Leeuwlantstraat est stratégique, offrant un accès facile à pied au parc Rivierenhof ainsi qu'à divers moyens de transport public, commerces et autres commodités. La connexion routière est également fluide, rendant ce bien attractif pour des locataires potentiels. La propriété génère actuellement une recette locative totale de 2 255 € par mois, ce qui représente un investissement stable dans un quartier prisé. De plus, le bien possède des vitrages doubles partout, contribuant aux intéressantes valeurs EPC de 215 kWh/m²/an. En termes de conformité urbaine, le bien est situé dans une zone résidentielle et n'est pas affecté par des risques d'inondation. Des informations urbanistiques sont en cours de demande pour garantir la transparence pour les acheteurs potentiels. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété est prête à accueillir ses prochains investisseurs qui recherchent une opportunité solide sur le marché immobilier de Deurne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 913 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Référence PEB
202410140003412553RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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