Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBT00943
Ruggeveldlaan 530 2100 Deurne
639 000 €
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Description
Cet immeuble d'appartements récemment rénové en 2024, situé à Deurne, propose une opportunité d'investissement attrayante avec trois unités distinctes. Le bâtiment se compose d'une studio au rez-de-chaussée, agrémenté d'un jardin de 60 m², ainsi que de deux appartements sur les premier et deuxième étages chacun doté de deux chambres. Les appartements sont équipés de cuisines ouvertes modernes et de salles de bains comprenant douche et toilettes. Chaque unité bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Idéalement situé sur la Ruggeveldlaan à Deurne, l'immeuble se trouve à quelques pas du parc Rivierenhof, ainsi que de diverses commodités telles que supermarchés, transports en commun, et espaces de stationnement. Vous profiterez également d'un accès facile au centre commercial Wijnegem et à la ville d'Anvers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs résidents ou locataires. Ce bien est mis en vente pour 639 000 € et présente des performances énergétiques remarquables avec des indices EPC allant de 62 à 108 kWh/m²/an selon les unités, attestant d'une consommation énergétique optimisée. Les parties communes incluent un espace pour ranger des vélos dans le jardin avant, ajoutant une dimension pratique à la propriété. En termes de conformité, un certificat pour l'installation électrique est disponible, assurant que l'immeuble répond aux normes requises.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 639 000 €
- Revenu cadastral: 1 229 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Surface totale du terrain
172 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
62 kWh/m²/an
Référence PEB
20241211-0003475800-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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