Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBT00965
De Gilmanstraat 31 2100 Deurne
529 000 €
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Description
À vendre : propriété d'investissement située à Deurne, au prix de 529 000 €. Cette maison rénovée se trouve au 31, De Gilmanstraat, dans le code postal 2100. Construit en 1930, ce bien a été entièrement modernisé pour atteindre une excellente efficacité énergétique avec une valeur EPC de ‘B’. Vous y trouverez un chauffage au gaz à condensation et une isolation supérieure de 12 cm au niveau du toit et des façades. Pour plus de confort, la climatisation est installée dans les chambres et à l'étage principal. Le rez-de-chaussée de la propriété abrite un spacieux entrepôt ou atelier d'environ 148 m², accessible par deux portes, idéal pour les indépendants à la recherche d'un espace de stockage ou de travail. Cette zone dispose également d'installations sanitaires supplémentaires et peut être aménagée en espace de bureau. À l'étage, le logement comprend un vaste séjour prolongé par une grande cuisine moderne, équipée et suffisamment spacieuse pour y intégrer un coin petit-déjeuner. De plus, un espace bureau, du rangement et une première salle de bains complètent cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une deuxième salle de bains, ainsi qu'un dressing séparé. Les plans de construction approuvés permettent également d'aménager des terrasses aux premier et deuxième étages. Bien que des infractions urbanistiques soient connues, une procédure de régularisation est en cours. Cette propriété est non inondable et bénéficie d'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau. Disponible à l'achat immédiatement après l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 529 000 €
- Revenu cadastral: 1 744 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
263 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Référence PEB
202311150003040329RES1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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