Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBT03289
Hooftvunderlei 1 2100 Deurne
1 295 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Deurne ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Situé au cœur de Deurne, ce bâtiment exceptionnel est une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier. Entièrement rénové et parfaitement légal, il comprend deux espaces commerciaux ou bureaux au rez-de-chaussée, chacun avec son propre certificat énergétique de classe F en raison de leur état casco. Les étages supérieurs abritent quatre appartements, dont deux avec une chambre plus terrasse et deux avec deux chambres, offrant un cadre de vie moderne et confortable. La surface totale du terrain est de 173 m², et le bien bénéficie d'une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. La propriété promet un rendement locatif annuel potentiel attractif de 73 800 €, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus locatifs. Les appartements présentent des performances énergétiques respectables, avec des scores EPC allant de 226 à 288 kWh/m², assurant une consommation énergétique raisonnable pour les futurs locataires. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve le bâtiment est reconnu pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Enfin, sa situation stratégique à Deurne offre un accès facile aux transports publics et aux principales routes de la région, facilitant les déplacements vers le centre-ville d'Anvers et au-delà. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance qui ne manquera pas d'attirer tant les professionnels que les familles à la recherche d'un logement de qualité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- Revenu cadastral: 5 825 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
173 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan