Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBT04438
Primeurstraat 4 2100 Deurne
625 000 €
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Description
Situé dans un quartier calme et central de Deurne, cet immeuble d'appartements offre une excellente opportunité d'investissement avec trois unités résidentielles, un garage intégré et une place de stationnement séparée. Le rez-de-chaussée propose un appartement compact de 45 m² avec une chambre et un jardin accueillant, actuellement loué à 600 € par mois. Le premier étage abrite un appartement spacieux de 100 m² avec deux chambres et une agréable terrasse, loué à 925 € par mois. La deuxième unité du même étage, également de 100 m² avec deux chambres et terrasse, est louée à 928,08 € par mois. Un atout majeur de cette propriété est sa conformité technique : le toit est isolé et l'électricité est conforme aux normes. Chaque appartement dispose d'un système de chauffage individuel et de compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité. Tous les appartements ont un label énergétique EPC de catégorie C, garantissant une utilisation efficace de l'énergie. De plus, la place de stationnement extérieure est louée à 50 € par mois, ce qui contribue à un revenu locatif mensuel total de plus de 2 500 €. En termes de localisation, la propriété est idéalement située dans la Primeurstraat, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies d'accès. Sa situation géographique stratégique, associée à son rendement locatif stable et ses certifications conformes, en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier stable et peu contraignant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez One vastgoed au Tel 03/360 85 30 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 625 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
328 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Référence PEB
20230103-0002747008-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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