Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBT37729 Option
Plankenbergstraat 77 2100 Deurne
435 000 €
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Description
Située à l'angle de la Plankenbergstraat et Leeuwlantstraat à Deurne, cette propriété d'investissement est à quelques pas du parc Rivierenhof et à proximité des transports en commun, des commerces et autres commodités. L'emplacement est particulièrement attrayant pour les locataires, offrant également un accès facile en voiture. Le bâtiment comprend trois appartements, chacun doté de deux chambres, d'une installation de chauffage central individuelle et de compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité, facilitant ainsi la gestion locative. L'investissement actuel génère un revenu locatif total de 2 255 € par mois, ce qui en fait une option stable dans un quartier recherché. De plus, l'installation électrique est entièrement conforme, vous permettant d'investir sans souci. Avec une consommation énergétique spécifique de 215 kWh/m²/an et de bonnes valeurs EPC, cette propriété présente un potentiel intéressant pour une rentabilité durable. Les appartements ont une surface habitable de 107 m² au rez-de-chaussée et environ 95 m² aux premier et deuxième étages. Tous bénéficient de double vitrage, ce qui assure un confort thermique et acoustique optimal. Idéalement située au cœur de Deurne, cette propriété offre un cadre de vie attrayant dans un secteur résidentiel prisé, sans être dans une zone inondable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- Revenu cadastral: 1 913 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Référence PEB
202410140003412553RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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