Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBT45863
Eyendijkstraat 38 2100 Deurne
575 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au 38 Eyendijkstraat, à Deurne, se compose de trois appartements répartis sur une superficie totale de 256 m². La résidence comprend un appartement au rez-de-chaussée de 96 m² avec accès à une grande terrasse orientée plein sud et une jardin privé de 120 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs. Les deux autres unités, situées à l'étage, offrent chacune environ 80 m² d'espace habitable, avec deux chambres dans chaque appartement, contribuant à une configuration familiale ou locative flexible. Les trois appartements disposent chacun de leur propre salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. La propriété a été rénovée récemment, notamment avec une isolation du toit et des murs. La configuration électrique est conforme aux normes en vigueur, et le chauffage central fonctionne au gaz collectif. La propriété est actuellement louée, générant un revenu total mensuel de 2 250,56 €, avec des coûts fixes pour le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Située à proximité du parc Rivierenhof, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible. Le certificat de conformité électrique a été délivré, attestant de la sécurité du bâtiment. La façade orientée au sud maximise l’ensoleillement des espaces extérieurs, tandis que la localisation permet un accès pratique aux commodités et aux transports en commun. Ce bien représente une occasion intéressante pour un investisseur recherchant une propriété à revenus stables dans un quartier résidentiel prisé de Deurne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Référence PEB
202412140003479602res1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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