Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBT67186
Te Couwelaarlei 93 2100 Deurne
888 000 €
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Description
Cette propriété constitue un complexe de garages d'environ 1.520 m² situé à l'adresse Te Couwelaarlei 93, dans la ville de Deurne. Il se trouve dans un secteur résidentiel où la demande pour des places de stationnement est particulièrement forte. La localisation stratégique de ce complexe, avec une proximité immédiate d’un environnement urbain, en fait un investissement attractif. La zone est en cours de réaménagement prévu pour 2026, avec l’ajout de zones vertes, ce qui devrait renforcer la valeur et l’attractivité du quartier à moyen terme. Le bâtiment dispose de 50 places de stationnement, en partie couvertes, réparties sur plusieurs niveaux. Actuellement, ces places sont toutes louées, à raison de 115 € par place au rez-de-chaussée, et 85 € pour celles situées à l’étage ou au dernier niveau. En complément, le garage offre également 10 emplacements pour vélos à 10 € chacun, et 3 places pour motos à 25 € chacune. La propriété dispose de ses propres installations électriques, avec un toit entièrement rénové en 2023, minimisant ainsi les coûts d’entretien à court terme. La location annuelle génère un revenu brut d’environ 56 000 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement stable et rentable. Le complexe bénéficie de plusieurs possibilités d’extension ou de transformation, notamment la conversion de la partie rez-de-chaussée en espace de stockage ou de stockage supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de revenus. Le bien est immédiatement disponible à la vente, sans obligation de TVA, et est en excellent état. Son emplacement, ses infrastructures modernes et ses perspectives d’évolution en font une option intéressante pour les investisseurs cherchant un placement sécurisé dans le secteur immobilier résidentiel et commercial à Deurne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 888 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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