Immeuble de rapport à vendre - Deurne RBT72429
De Gilmanstraat 31 2100 Deurne
499 000 €
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Description
Située au 31 de la Gilmanstraat, à Deurne, cette propriété rénovée offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner habitation et espace professionnel. La maison, construite en 1930, a été entièrement modernisée, bénéficiant notamment d’un certificat énergétique de classe B grâce à une isolation performante (12 cm de toiture et façade) et un système de chauffage à gaz à haute efficacité. L’intérieur comprend un espace de vie lumineux avec une grande cuisine équipée, trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. La propriété est également équipée d’air conditionné dans plusieurs pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de stockage ou d’atelier, d’environ 148 m², accessible via deux portes, avec des installations sanitaires supplémentaires pour plus de praticité. À l’extérieur, la maison dispose d’un joli terrasse orientée à l’ouest et bénéficie d’un terrain de 263 m². La localisation à Deurne permet d’accéder facilement aux infrastructures urbaines tout en étant située dans un secteur résidentiel calme. La possibilité d’aménager des terrasses sur chaque étage selon les plans de construction autorisés ajoute un potentiel d’extension ou d’amélioration pour les futurs occupants ou investisseurs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 744 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
263 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Référence PEB
202311150003040329RES1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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