Immeuble de rapport à vendre - Deurne RWC39260
Venneborglaan 38 A 2100 Deurne
875 000 €
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Description
Située à Deurne, à une courte distance du magnifique parc Rivierenhof, cette propriété d'investissement est un immeuble d'appartements bien entretenu, idéal pour les investisseurs en quête d'un bien offrant d'excellentes perspectives de location. Composé de trois appartements spacieux de deux chambres avec terrasses ensoleillées et d'un penthouse doté de deux grandes terrasses, chaque unité est facilement accessible par un ascenseur ou un escalier. Le bâtiment comprend également une grande garage avec allée, intégrant quatre caves et des raccordements pour des équipements de lavage. La résidence est implantée dans une rue résidentielle prisée et paisible, bénéficiant d'un accès aisé aux transports en commun ainsi qu'aux principales voies routières et aux nombreuses stations Velo à proximité. Les appartements des étages sont équipés de salons spacieux, cuisines partiellement aménagées, salles de bains avec baignoire et toilettes, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau. Le penthouse propose une surface habitable d'environ 51 m² avec une vue dégagée depuis ses terrasses. En termes d'énergie, les certifications EPC indiquent des scores allant du label B au label D, témoignant de l'efficacité énergétique variable des unités. La propriété comprend un chauffage collectif au gaz, avec des compteurs électriques individuels pour chaque appartement. La grande cour ensoleillée offre une zone multifonctionnelle pouvant servir d'espace de stockage ou atelier. Avec des revenus locatifs significatifs, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante à visiter absolument.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 875 000 €
- Revenu cadastral: 3 349 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Non
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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