Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBS02133 Option
Jozef Nuytsstraat 17 2140 Borgerhout
425 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement est située à Borgerhout, à l'adresse Jozef Nuytsstraat 17, avec un excellent accès aux commodités locales telles que les magasins, le transport en commun et les écoles. Le bien est composé de deux appartements et d'un garage, offrant une place de stationnement pour chaque unité. Chaque appartement dispose d'un salon spacieux bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle, d'une cuisine, d'une salle de bain, et de deux chambres à coucher, ce qui en fait un espace de vie confortable pour les locataires. Le bâtiment, construit en 1951, présente une surface habitable de 93 m² par appartement selon l'évaluation énergétique. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle représente une opportunité d'investissement idéale avec un potentiel locatif après travaux. Notez que la consommation énergétique spécifique est de 498 kWh/m²/an, et que l'installation électrique nécessite une mise en conformité. La propriété est immédiatement disponible à l'achat pour un prix de 425 000 €. En outre, elle dispose d'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, assurant ainsi une facilité d'aménagement pour les futurs occupants. Profitez de cette occasion pour investir dans une région résidentielle dynamique à proximité de toutes les facilités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
152 m²
Surface constructible
98 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
498 kWh/m²/an
Référence PEB
20240613-0003281584-RES-1
Date de validité PEB
13/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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